Page Peel Banner

TÁRSASHÁZ BEMUTATÁSA

 ELADÓ LAKÁSOK KÖZVETLENÜL A BERUHÁZÓTÓL

  

Újszegeden aLiget” és a Napfény fürdő mellett, található a Pillich Kálmán u. 36. számú ingatlan. Fekvése É-D-i tájolású. Nagysága 1682 m2, amelynek 40%-át fedik le a lakóépületek, a fennmaradó területet zöld felület, előkertekkel és pihenő ligettel, valamint belső használatú utak. A 14 lakást befogadó főépület, 6,0 m előkerttel határolódik el az utcafronttól. A „B,C” épületek egyenként két-két, kétszintes lakásnak adnak teret. Az épületek szerkezetileg blokk téglákból épülnek, vasbeton födémekkel, külső hőszigetelés kerül a külső határoló falakra és hang gátló téglákból épülnek a lakások közti, belső válaszfalak. A főépületben 4 személyes lift kerül beépítésre, megkönnyítve az idősek, valamint a legfiatalabb korosztály mozgását. A bejárat, a közlekedők, közösségi terek, mind akadálymentes kialakításúak, amely adottság lehetőséget teremt a mozgásukban korlátozott, kerekes székkel közlekedők élhető otthonhoz jutásához is! A lakások belső kialakítása, az alaprajzi elrendezéstől, a szerkezet adta lehetőségeken belül változtatható. Opciós elrendezések, összenyitható lakások alaprajzai is megtalálhatóak a bemutatott helyszínrajzok között.

Az épület hő technikai tulajdonságai már most megfelelnek a 2018.01.01-től érvénybe lépő, költségoptimalizált (közel nulla energiaigényre vonatkozó) követelmény szintnek. Az épület energetikai besorolása a tervezett paraméterekkel közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő. Így a jelenleg közkedvelt (CSOK) állami támogatás is igénybe vehető.

Az épület hő ellátását, túlnyomó részt megújuló energiából biztosítjuk 4db víz-levegő hőszivattyú segítségével. A leghidegebb időszakban egy kondenzációs gázkazán is besegít, hogy a hőszivattyús rendszer mindig az optimális energiafelhasználással működhessen.

Ezen felül a társasháznak saját energiatermelő rendszere is lesz, a tetőre telepített napelem mező megépítésével. Teljesítménye, a hálózatra visszatermelt energiamennyiséggel, a szolgáltató által felszámolt közös használatú terek energia költségét, nagymértékben csökkenti.

  • A kialakításra kerülő mennyezet fűtés-hűtés központilag szolgáltatott egyedi hőmennyiségmérőn keresztül történik, így nincs szükség a lakástulajdonosoknak épületgépészeti beruházásokra, nem kell kazán, klíma, radiátor, …stb.

  • A vezérlése helyiségenként ad lehetőséget más és más hőmérsékletek beállítására, akár távműködtetéssel, okos telefonnal is kezelhető,

  • A beépítésre kerülő levegő-víz hőszivattyúk a jelenleg legkorszerűbb és leg hatékonyabb technológiák közé tartoznak,

  • A bejárat, lépcsőház, közösségi terek, akadálymentesítettek, kérésre a lakások belső nyílászárói és egyéb szerkezeti elemei is kialakíthatók hasonló céllal,

  • A földszinti lakásokhoz tartozik előkert, (van amelyikhez elöl és hátul is!), amelyek kizárólagos használati joggal kerülnek eladásra,

  • A vizes helyiségekben, a közlekedőben padlófűtés lesz kialakítva,

  • A kocsi beállók között van kisebb autóknak szánt olcsóbb és nagyobb autóknak kialakított parkoló is.

A telekhátsóban a több évtizedes fenyőfák árnyékában, egy csendes és biztonságos játszó- és pihenőpark ad lehetőséget, a kicsik és nagyok kikapcsolódására egyaránt.

 

 

Ingatlanok közvetlenül a beruházótól

Szeged, Pillich Kálmán u. 36.